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Hotel - San Pedro del Pinatar (Lo pagan)
Premium Balear Real Estate, S.L.
971090514
- 52
- 49
Preis vorschlagen
1.950.000 €
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Ideal für Gruppen:
- Möglichkeit der Unterbringung und Verpflegung (Frühstück, Mittag- und Abendessen) für Gruppen während des ganzen Jahres
Mittagessen und Abendessen) für Gruppen während des ganzen Jahres
- Tagungsräume
Schöne Lage zwischen 2 Meeren (Mar Menor und Mittelmeer):
Mittelmeerstrand von La Llana und Torre Derribada (3,5 km entfernt)
Strand Villananitos (Mar Menor): 50 Meter entfernt
In der Gegend gibt es viele touristische und landschaftliche Attraktionen, die Sie genießen können
Paseo de la Mota: ein schöner 3 km langer Steg,
ein natürliches Schlammtherapiegebiet und der Naturpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar (ideal zur Beobachtung von Flamingos) inmitten eines trockenen Mittelmeerklimas, welches optimal für eine lange Saison ist, mit milden Wintern und warmen Sommern an der Costa Cálida der Region Murcia
Allgemeine Merkmale des Hotels:
- 49 Zimmer, die bis ins kleinste Detail ausgestattet sind: Klimaanlage warm/ kalt, Flachbildfernseher (mit internationalen Kanälen), Kühlschrank, Safe, Haartrockner, Wasserkocher, exzellente Ausstattung mit Baumwollbettwäsche
- Verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten in der Zimmeraufteilung: Doppelzimmer zur Alleinbenutzung, Economy-Standard-Doppelzimmer oder Doppelzimmer mit Terrasse und Meerblick, Doppelzimmer mit Zusatzbett und Terrasse, Familienzimmer mit Terrasse oder Familienzimmer mit Terrasse und Meerblick.
- 12 Zimmer mit Terrasse mit Blick auf die Hauptstraße, 6 mit Blick auf die Hauptstraße und 6 mit Blick auf das Meer
- Lounges und Restaurantbereich
- Gepäckaufbewahrung, WIFI, 24-Stunden-Rezeption
- Das Gebäude ist auf 4 Etagen verteilt und verfügt über 49 Zimmer (für bis zu 5 Gäste pro Zimmer)
- Erdgeschoss mit einer Fläche von 515 Quadratmetern, mit verschiedenen Aufenthaltsräumen für Kunden, Fernsehgeräten, Saal, Rezeption mit Backoffice, Speisesaal mit Selbstbedienung und Frühstücksbuffet sowie Küche mit Rational-Ofen und zwei Lagerräumen. Der Zugang von der Lobby zu den Zimmern erfolgt über eine Treppe oder einen Aufzug.
- Erster Stock mit 515 Quadratmetern (20 Zimmer); erster Stock mit 515 Quadratmetern (20 Zimmer) und dritter Stock mit 394 Quadratmetern (9 Zimmer).
- Zugang vom dritten Stock zum Dachgeschoss von 300 Quadratmetern. Es verfügt über eine Waschküche, ausgestattet mit industrieller Waschmaschine (14 kg), Trockner und industrielle Bügelmaschine (Walze)
- Satellitenschüssel
- Sanitär-Warmwasser-System (a.c.s) mit Sonnenkollektoren
- Drahtloses Wifi-System im gesamten Gebäude
- Parkplätze zum Be- und Entladen für Lieferanten vorne und hinten
- Verkaufsautomaten für Erfrischungsgetränke und Kaffee
Frühstücksraum
Haupthalle des Hotels
Empfangsbereich und Zugang zu den Zimmern (vollständig angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität), Produktvitrinen, automatische Schiebetüren, vollständig schallisoliertes Erdgeschoss für Musik,
Produktvitrinen, automatische Schiebetüren, vollständig schallisoliertes Erdgeschoss für Musik, TV-Salons, Freizeit- und Entspannungsbereich, fester Internetanschluss, Möglichkeit der Sektorisierung durch Trennwände, hydraulischer Aufzug für 4 Personen.
Expansionspotential zur Erhöhung des Umsatzes:
Längere Saison, mehr Gruppen, Beginn der Zusammenarbeit mit Reiseveranstaltern,Schlammtherapie-Tourismus, Upgrade des Restaurants zu Halbpension,Vollpension oder All-Inklusive, Investitionen in die Hotelrenovierung und Online -Marketing dank der Subvention der Regierung von bis zu 290.000 Euro, Upgrade auf 2-Sterne
Die Vermarktung erfolgt mit exclusivem Verkaufsauftrag mit dem Vorteil, einen einzigen kompetenten Ansprechpartner zu haben.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz PB-HTL-TC-27
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Hotel
- Gebiet / Stadt Lo pagan / San Pedro del Pinatar
- Wohnfläche 1997 m2
- Grundfläche 1997 m2
- Zustand Renoviert
- Schlafzimmer 49
- Badezimmer 52
- Baujahr 1970
- Anzahl der Etagen 4
- Ausrichtung Osten
- Fläche Gründstück 573 m2
- Typ Außen Außen
- Fassade Betonstruktur
- Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
- Heißes Wasser Sonnenkollektoren
- Holz Innenbereich Holz
- Holz Außenbereich Schalldicht
- Fußbodenart Fliese
- Blick Zum Meer
- Entfernung zum Meer 50 Meter
- Grundsteuer 8394€
- Balkon
- Terrasse
- Telefonleitung
- Sonnenterrasse
- Terrasse
- Fahrstuhl
- Wandschränke
- Speicher
- Möbel
- Klimaanlage
- Strom
- Wasser
- Bar
- W?scheservice
- Wassertank
- Auto Doors
- Tresor
- Tv
- Außenbereich
- F?r Behinderte
- Pumpe Kalt Warm
- Leuchtend
- Freie Aussicht
- Angepasstes Gehäuse
- Meerblick
- Küstenzonen
- Golf
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
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240.1
|
40.7
|
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Lage
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